Fastighetsmäklare
Bostadsmarknaden i Sverige är väldigt begränsad, det är ont om både bostadsrätter och hyreslägenheter. Fastighetsmarknaden regleras i särskild lagstiftning. Efterfrågan på bostäder överstiger utbudet med 20 gånger, trots ökningen i byggprojekt under de senaste 20 åren.
Därför är det oerhört svårt att hitta ett lämplig boende för en längre period. Även att hitta ett tillfälligt boende kan ta lång tid.
När det gäller köp eller försäljning av fastigheter brukar köpare betala 20-40% mer än marknadsvärdet på fastigheten.
Vårt företag har bra erfarenhet av att hjälpa kunder att hitta eller köpa en bostad, att agera i affärer för kundens skull, att förhandla med fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, värdera kontrakt och företräda kunder i bostadstvister.
Vi har också goda erfarenheter av att hjälpa personer utan uppehållstillstånd eller personnummer i Sverige att köpa bostäder.
Att hyra eller hyra ut bostäder i andra hand:
Att hyra en bostad i andra hand innebär att du hyr tillfälligt av en person som själv hyr eller äger sin bostad. Andrahandsboende ger möjlighet att snabbt hitta en bostad för en begränsad period.
1. Vi hjälper dig att hitta bostad inom 1-4 veckor i Stockholms stad, Stockholms län, Uppsala, Västerås och i andra städer
2. Vi korrekturläser och rättar hyresannonser på svenska för relevanta webbsidor. Avgift för publicering och hjälp med att genomföra betalningar ingår i tjänsten.
3. Vi åker till platsen för kontraktskrivning och hjälper dig att teckna avtal
4. Vi kontrollerar bostadsägarens dokument
5. Vi kontrollerar att det finns tillstånd från hyresvärden att hyra eller hyra ut bostaden
6. Vi ger dig råd om gällande hyreslagar i Sverige
Köp och försäljning av bostadsrättslägenhet:
När du köper en lägenhet i form av bostadsrätt, köper du in dig i en ekonomisk förening som gemensamt äger fastigheten med lägenheter. Du får betala avgift till bostadsrättsföreningen för driftskostnader och underhåll, mm.
1. Vi hjälper dig att hitta en lämplig lägenhet att köpa enligt dina önskemål
2. Vi kontrollerar besiktningen av lägenheten, sköter förhandlingar med mäklaren/säljaren
3. Vi bistår dig och företräder dig i när du ska göra bostadsköpet
4. Vi hjälper dig att sätta ut annons när du vill sälja en bostadsrätt, och representerar dig i förhandlingarna med mäklaren/köparen
5. Vi hittar lösningar för dig även i andra problem som kan uppstå i samband med köp och försäljning av bostadsrätter
Inköp av hus och mark:
1. Vi hjälper dig att hitta ett lämpligt objekt för köpet enligt dina önskemål
2. Vi kontrollerar fastigheten på plats, och gör en detaljerad sammanställning efter genomgång av
3. Vi bistår dig och företräder dig när du ska genomföra husköpet
4. Vi ger dig rådgivning om beskattning av huset och marken
5. Vi hjälper dig att lösa andra problem i samband med köp och försäljning av mark och byggnader
Hyreskontrakt:
Att få hyreskontrakt i ”första hand” innebär att du hyr en lägenhet av ett kommunalt eller privat bostadsföretag, dvs du skriver ett eget kontrakt direkt med hyresvärden och har rätt att behålla bostaden så länge du själv önskar. För att få bostad ”i första hand” bör du registrera dig i bostadskön och samla kötid. Det finns också vissa bostäder som kan förmedlas utan lång kötid.
1. Vi hjälper dig att ställa dig i bostadskön för att få eget hyreskontrakt
2. Vi ger dig en lista över bostadsköer för hyreslägenheter
3. Vi ger dig råd om hur man överlåter en hyreslägenhet till en ny hyresgäst
4. Vi företräder dig i frågor som rör avtal för hyreskontrakt